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Registros de Propiedad - Catastros

- Actualizado: Abril 2014

NOTA: Comencé a investigar sobre estos temas en Octubre del año 2003, comentando las novedades en el foro ArgenGen (ver mensaje). Con el correr de los años, mis búsquedas se profundizaron con mejores resultados, complementando mi experiencia con la de miembros del mismo foro (ver mensaje 1, mensaje 2, mensaje3).

Nuestros antepasados italianos pagaban impuestos por su propiedad, por sus muebles y por lo que consumían!

La definición de catastro, ha variado con el paso del tiempo en Italia. En cada período de tiempo, en cada realidad geográfico-cultural, el catastro ha tomado connotaciones diferentes, hasta que en el período napoleónico se establecieron algunas de sus características básicas.

En el pasado, hablar de catasto se refería, en sentido genérico, a una revisión de bienes -muebles e inmuebles- y de los respectivos propietarios cuya finalidad era determinar la carga fiscal. Por extensión, entonces, el catastro indicaba también los procedimientos necesarios para definir la propiedad a fin de determinar el impuesto a la tierra y a veces el impuesto a la propiedad misma.

En la actualidad, la definición de catastro es más precisa y específica, es un registro público de bienes inmuebles, rurales y urbanos.

En Italia pre-unitaria los catastros municipales o estimaciones fiscales establecían que cada ciudadano debía declarar todos sus bienes muebles e inmuebles, incluyendo impuestos al consumo de sal, trigo, vino, aceite, tabaco, leña, etc. Estos registros tenían grandes diferencias de Estado a Estado y solo durante el breve período del imperio napoleónico se impuso un modelo común obligatorio.

Parte de la realización de los catastros eran las operaciones della stima, es decir el cálculo fiscal. En este cálculo, en algunos estados preunitarios, se contemplaba como variable la composición familiar, la cantidad de integrantes de la familia y sus edades (ver la tassa dei foucchi). Por esta razón, muchos registros catastrales antiguos nos permiten localizar cuales fueron los bienes que poseían nuestros antepasados y, sumado a esto, algunos catastros contienen una detallada información anagráfica y otros sólo indican el nombre del propietario y el de su padre, lo cual no es poco.

Estos registros se encuentran en enormes libros difíciles de manejar. En líneas generales, los libros catastrales del período pre-unitario eran los siguientes:

  • Sommarione: es el registro de los números de los planos, adjuntando a cada número de plano los detalles de su propietario, nivel cultural, actividad productiva, características de la zona y las medidas de la propiedad (en medidas antiguas)
  • Colonnario: registro de las propiedades, con los planos pertinentes;
  • Libro dei trasporti: registro de las variaciones que se producían en la propiedad;
  • Matricola dei possessori: lista alfabética de los propietarios con indicación del valor catastral;
  • Mappa: planimetría de los bienes catastrales;
  • Etichetta: tabla de clasificación de los terrenos.

Existen numerosos catastros pre-unitarios, y poco a poco surgen proyectos de indexación, digitalización o microfilmación de los mismos, lo cual facilita nuestras posibilidades de consultarlos.

Catastros digitalizados en línea (con información anagrafica)



- Catastro Gregoriano de los Estados Pontificios y Catastro Urbano de Roma
- Catastro Histórico de Rovigo y Padova

- Catastros italianos, con información anagrafica, disponibles en internet - Lista de comunas

Catastros digitalizados en línea (sin información anagrafica)

- 12.000 planos catastrales de la Toscana disponibles en Internet
- Atlante Storico dei Catasti Storici e delle Carte Topografiche della Lombardia (Catastros de la Lombardía digitalizados)
- Planos catastrales digitalizados por el Archivo de Estado de Torino (de Piemonte, Liguria y otras regiones italianas)
- TERRITORI es el portal italiano dedicado a los catastros y catografía histórica, donde se pueden consultar cientos de mapas catastrales digitalizados.
- Catasto Francheschino - Trieste

Documentos con información sobre catastros antiguos

En estos documentos encontrarás información sobre los registros catastrales antiguos más conocidos en Italia, pero sobre todo porque existen posibilidades de consultarlos por medios tales como microfilmes, digitalizaciones, etc.

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- Los Estimi de Bergamo - Estimaciones fiscales que se realizaban en esa comuna. Descargar nota en formato PDF

- Los Urbare del Tirol. Descargar nota en formato PDF

Fuentes:
http://geomatica.como.polimi.it/corsi/catasto/storia3.pdf
http://www.amicabile.net/Archivio/CE4/SfogliaCE4.pdf
Storia del catasto, in D. Magni, Corso di Sistemi Catastali - 2004-2005 Laboratorio di Geomatica. Politecnico di Milano - Polo Territoriale di Como